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Lo studio

Il complesso mondo della contrattualistica, che non si risolve semplicemente nella redazione di un contratto ma che necessita di ampie ed approfondite ricerche, deve essere seguito da sempre maggiori adempimenti da espletarsi  con precisione e puntualità, da parte di professionisti altamente specializzati, i quali, a loro volta, devono inderogabilmente avvalersi di personale altamente qualificato e competente.

Lo Studio Notarile è pertanto composto da una “equipe” nella quale il Notaio, con tutti i collaboratori, giuristi e non, giocano un ruolo importante.

Il Notaio resta comunque - è evidente - un Pubblico Ufficiale e un Giurista, ma è anche “un Direttore d’orchestra” di una sinfonia di organizzazione dello studio, gestione finanziaria, nuove tecnologie, risorse umane.

La funzione del Notaio non è cambiata ma è fortemente cambiato il quadro delle prestazioni a lui richieste, dallo Stato e dal cittadino.

Anche nell’ambito professionale il mercato del lavoro di oggi impone di essere in grado di cambiare repentinamente, con la elasticità imposta dalle nuove tecnologie e impone di offrire un servizio contenente una quantità superiore di tecnologia, creatività, cultura e innovazione.

Più che mai lo studio notarile è diventato sinonimo di lavoro di “equipe”, soprattutto negli adempimenti post-stipula. E’ infatti passato il tempo in cui il Notaio si occupava  e riusciva ad occuparsi di tutti gli aspetti del lavoro del suo studio.

Questa tipologia di lavoro è divenuta attualmente così complessa che uno studio funziona efficacemente a condizione che abbia nel suo seno un gruppo compatto in grado di fornire un lavoro preciso, professionale e di qualità. Il Notaio ha la necessità di avvalersi - oltre che di semplici “emanuensi” - di personale con buone, se non ottime, conoscenze in materia di diritto, di informatica, di contabilità.

Tutti questi ingredienti, amalgamati con sapiente armonia, frutto di una esperienza nel settore notarile ultratrentennale, sono presenti nello Studio Notarile Maurizia Bertoncino.

La Competenza del notaio

Il notaio è un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cioè vendite, permute, divisioni, mutui ecc.) e di ultima volontà (cioè testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie, certificati (e cioè riassunti) ed estratti (e cioè copie parziali) (art. 1 legge not.).
L'atto redatto dal notaio è un atto pubblico, perchè il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica fede (perciò è un pubblico ufficiale) e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell'atto notarile (es.: che ha letto l'atto davanti alle parti, o che una persona ha fatto o ha sottoscritto una dichiarazione davanti a lui) fa piena prova (cioè deve essere considerato vero, anche dal giudice), salvo che sia accertato il reato di falso.
La legge prescrive l'atto notarile per quegli atti e contratti dei quali vuol garantire al massimo grado la legalità, l'identità delle parti e la conformità alla loro volontà, perchè li considera di maggiore importanza:

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Il costo di un atto notarile

Nel costo complessivo di un atto notarile rientrano non solo gli onorari spettanti al notaio, ma anche le imposte, le tasse ed i diritti vari che il notaio corrisponde allo Stato per conto del Cliente. Nella maggioranza dei casi (e quasi sempre, quando si tratta di acquisti immobiliari) l'onorario del notaio rappresenta solo una parte minoritaria del costo totale. Il notaio potrà comunque precisare l'incidenza delle singole voci sul totale richiesto.

E' impossibile fornire qui indicazioni, seppure di massima, del costo di un atto: troppe sono le variabili da tenere in considerazione. Gli onorari notarili, in particolare, dipendono dalla tipologia dell'atto, dal suo valore, dalle difficoltà che il caso ha presentato e da diversi altri elementi.